ความคิดเห็นทั้งหมด : 8

ข่าวความคืบหน้าโครงการบ้านสหกรณ์



   มาช่วยแจ้งความคืบหน้าครับ คิดว่าหลาย ๆ คนคงกำลังรอคอยอยู่ว่าเมื่อไหร่จะเปิดให้จองสะที ผมเลยถือโอกาสที่ได้โทรไปถามข้อมูลจากสมาชิกสัมพันธ์ของสหกรณ์ มาแจ้งให้ทราบกัน
1. อันดับแรกคงต้องย้ำอีกครั้งสำหรับสมาชิกที่ตั้งใจจะซื้อบ้าน หลายคนพลาดรายละเอียดข้อนี้ไป คือ ต้องเป็นสมาชิกทั้งสองสหกรณ์นะครับรายละเอียดตามภาพที่แปะมาด้วย
2. ตอนนี้บริษัทที่รับออกแบบผังโครงการยังดำเนินการไม่เสร็จสิ้น แปลนบ้านก็เลยยังไม่เสร็จด้วย คาดว่าคงต้องลุ้นกันต่อว่า ต้นถึงกลางเดือน พ.ย. จะได้เห็นหน้าตาโครงการและพร้อมให้จองกันหรือไม่
3. รายละเอียดอื่นใดหากสงสัยสามารถโทรไปที่สอ.มอ. 6933 นะครับ

Posted by : นายจริงใจ , Date : 2010-09-16 , Time : 09:10:37 , From IP : 172.29.1.143

ความคิดเห็นที่ : 1


   แย่แล้ว ไม่ได้เป็นสมาชิก สบ.มอ ที จะซื้อได้ไหมนี้

1. อันดับแรกคงต้องย้ำอีกครั้งสำหรับสมาชิกที่ตั้งใจจะซื้อบ้าน หลายคนพลาดรายละเอียดข้อนี้ไป คือ ต้องเป็นสมาชิกทั้งสองสหกรณ์นะครับ

แล้วรายละเอียด เขาแจ้งกันตอนไหน เนี่ย จู๋ๆ ก็บอกต้องเป็นทั้งสองสหกรณ์

ยังไง ขอความชัดเจนหน่อยครับ ค่อยๆโผล่ทีละอย่างสองอย่าง เหมือน งุบงิบทำโครงการเป็น ร้อยล้านพันล้าน

จู๋ๆ บอกซื้อที่แล้วร้อยกว่าไร่
จู๋ๆ บอกที่อยู่ไกลๆ จาก มอ 15 โล
จู๋ๆ บอกราคาไม่เกิน 6 ล้าน
จู๋ๆ บอกต้องเป็นสมาชิกทั้งสองอัน
จู๋ๆ บอกทั้งนั้น


ขอเสนอ

โครงการ พันล้าน
ทำ เวปเฉพาะเลยได้ไหมครับ Update ทุกสถานการณ์
แค่แบบบ้าน ก็ใส่เวปได้เป็น 10 หน้าแล้ว
ใส่ไปเลยแล้ว เอาไว้ใช้ได้ยาวเลย
จนหมู่บ้าน พังไปเลย เป็นเวปหมู่บ้านไปเลย



Posted by : bat , Date : 2010-09-16 , Time : 11:03:07 , From IP : 172.31.0.25

ความคิดเห็นที่ : 2


   ขอออกตัวก่อนนะครับ ว่าผมไม่ได้เป็นกรรมการบริหาร สอ.มอ. แต่มาแจ้งข้อมูลให้ทราบ ในฐานะผู้แทนสมาชิกคนนึงที่มีข้อมูลอยู่ :-)
แต่ถึงแม้ผมจะไม่ได้เป็น กรรมการสอ.มอ. ก็ตามก็คงต้องขออภัยในนามของผู้แทนสมาชิกที่ ไม่สามารถนำข้อมูลมากระจายให้สมาชิก ได้ทราบกันอย่างทั่วถึง
เท่าที่ทำได้ตอนนี้ก็มีแต่ข้อมูลหรือความคืบหน้าแบบคร่าว ๆ มาให้อ่านกัน เห็นด้วยที่คุณ comment มาว่า สอ.มอ.มักทำอะไรเงียบ ๆ ขาดแผนการทำ PR และไม่มีเวปที่เป็นทางการ
แต่จะไปว่าสอ.มอ.ขาดการประชาสัมพันธ์ไปสะเลย ก็คงไม่ทั้งหมด เพราะข้อมูลต่าง ๆ ที่ท่านแจ้งว่าจู่ ๆ เพิ่งทราบนั้น หลาย ๆ อัน สามารถอ่านได้จากใบปลิวที่มาพร้อมกับใบรับเงินเรือนหุ้นสหกรณ์ ซึ่งจะให้ข้อมูลรายละเอียดอยู่บ้าง จะมีข้อเสียอยู่ก็เพราะไม่ชัดเจน และขาดความต่อเนื่อง ผมเองอ่านเสร็จยังต้องโทรไปถาม สมาชิกสัมพันธ์อยู่บ่อย ๆ
โครงการบ้านสหกรณ์เท่าที่ติดตามมานาน กว่าจะเดินทางมาึถึงจุดนี้ก็พบว่ามีอุปสรรคและมีข้อจำกัด ที่ทำให้อะไร ๆ ล่าช้ากว่าที่ควรจะเป็นมากมาย ก็ได้แต่คาดหวังว่าทุกอย่างจะลุล่วงไปได้ด้วยดี
ไหน ๆ ก็รอกันมานานแล้วอดทนกันอีกสักนิดแล้วกันครับว่า สอ.มอ. ทำได้ดีสมกับที่ปล่อยให้เรารอคอยกันหรือไม่ :-) เรื่องความคืบหน้า เอาเป็นว่าผมจะช่วยเป็นสื่อกลาง เอาข่าวมาแจ้งสมาชิกใน webboard คณะแพทย์ทราบอีกต่อก็แล้วกันครับ




Posted by : นายจริงใจ , Date : 2010-09-16 , Time : 12:22:11 , From IP : 172.29.1.143

ความคิดเห็นที่ : 3


   ขอแก้คำผิด
จู๋ๆ --> จู่ๆ อ่านแล้วเสียวเอง 5555555

อีกประการ

ผมไม่ได้พูดว่า "จู่ ๆ เพิ่งทราบ" ที่พูดคือ "จู๋ๆ บอก"
เพราะจริงผมก็พอทราบมาบ้างแล้ว ที่เขียนคือ
ต้องการทราบ ที่มาของข้อมูลหรือการได้มาซึ่ง ข้อสรุปแล้วมาแจ้งให้สมาชิกทราบในแต่ละเรื่อง ได้มายังไงประมาณไหน เลยอยากได้เวป เฉพาะงานนี้



ปล. ขออภัยตกภาษาไทยครับเขียนผิดประจำ ไม่ดีเลย แต่ตั้งเรียนมาไม่เคยได้ 4 วิชาภาษาไทยเลยสักตัว ยากจริงๆวิชานี้






Posted by : bat , Date : 2010-09-16 , Time : 13:22:22 , From IP : 172.31.0.25

ความคิดเห็นที่ : 4


   เหตุใด สมาชิกสหกรณ์ออมทรัพย์อย่างเดียว จึงซื้่อไม่ได้ การตัดสินใจนี้ขึ้นอยู่ก้บใคร ผู้แทนสมาชิก หรือกก.บริหารสหกรณ์ออมทรัพย์ หรือสหกรณ์บริการ

ท่านช่วยตอบด้วย

ขอดูรายงานการประชุม ที่ตัดสินเรื่องนี้ ใครเป็นผู้เข้าประชุมเพื่อพิจารณาเรื่องนี้บ้่าง เป็นกก.บริหาร หรือ คณะกก.ชุดใด หรือ ผู้แทนสมาชิก (ที่คิดแทนสมาชิกไปเสียหมด) หรือว่าใคร กลุ่มใด

การลงทุนโครงการนี้ เอาเงินมาจากไหน สหกรณ์ออมทรัพย์ที่ข้าพเจ้ามีเงินอยู่ในนั้นด้วยหรือไม่

หากสมาชิกสหกรณ์ มีเงินหุ้นอยู่ในสหกรณ์ออมทรัพย์ แม้ไม่ได้เป็นสมาชิกสหกรณ์บริการ ทำไมจึงไม่มีสิทธิซื้อ

Posted by : luv_fact , Date : 2010-09-20 , Time : 19:22:55 , From IP : pcache.psu.ac.th.74.12.202.in-addr.arpa

ความคิดเห็นที่ : 5


   รับอาสาเป็นสื่อกลางแล้ว ก็ขอทำหน้าที่คลายข้อสงสัยต่อในส่วนที่พอจะตอบได้แล้วกัน :-)

เรื่องที่ว่าทำไมเป็นสมาชิกสหกรณ์ออมทรัพย์แล้ว ไม่สามารถจองซื้อบ้านได้ ประเด็นคือสหกรณ์ออมทรัพย์ ดำเนินกิจการได้เฉพาะเกี่ยวกับเรื่องเงิน เช่น ฝากเงิน กู้เงิน นำเงินไปลงทุน ให้กู้เงิน ฯลฯ ทั้งนี้ต้องเป็นผลิตภัณฑ์ทางการเงินและการลงทุน เมื่อมีรายได้จากเงินลงทุน หรือดอกเบี้ยเงินกู้แล้ว จึงจะมีเม็ดเงินมาปันผลหรือเป็นดอกเบี้ยเงินฝากให้สมาชิก

ในขณะที่สหกรณ์บริการ สามารถดำเนินกิจการในแง่การให้บริการ ทำธุรกิจ ต่าง ๆ แต่ก็ไม่สามารถดำเนินกิจการในแง่เกี่ยวกับเงิน เหมือนสหกรณ์ออมทรัพย์ได้ โดยส่วนใหญ่สหกรณ์บริการจะอาศัยการกู้เงินจากสหกรณ์ออมทรัพย์ รวมถึงเงินค่าหุ้นของสมาชิก เพื่อนำเงินมาลงทุนให้เกิดรายได้ แล้วจึงปันผลให้กับสมาชิก

ที่นี้ในการลงทุนเกี่ยวกับเรื่องอสังหาริมทรัพย์หรือโครงการหมู่บ้านสหกรณ์มอ. ก็ต้องเป็นไปตามระเบียบข้อบังคับของสหกรณ์ นั้นคือผู้ให้บริการจองซื้อ ขาย ก็จะต้องเป็นสหกรณ์บริการ สหกรณ์ออมทรัพย์ไม่สามารถดำเนินการเองได้ และสหกรณ์ก็คือสหกรณ์ที่ให้จะบริการได้เฉพาะสมาชิก

นี้จึงเป็นเหตุให้สมาชิกที่สนใจจะซื้อบ้านในโครงการนี้ต้องเป็นสมาชิกทั้งสองสหกรณ์

หาได้เป็นมติที่ประชุมของของใครที่ไหน แต่มันเกี่ยวกับระเบียบข้อบังคับของการดำเนินการสหกรณ์

ในส่วนผู้แทนสมาชิกมีหน้าที่ในการประสานงาน รับฟังปัญหา เรื่องร้องเรีัยน เพื่อนำเสนอไปให้ กรรมการสหกรณ์รับทราบเพื่อแก้ไข แต่จะแ้ก้หรือไม่ก็อีกเรื่อง ผู้แทนไม่มีอำนาจในการตัดสินใจที่เกี่ยวกับการบริหารสหกรณ์ (อันนี้อธิบายให้เข้าใจ)

หน้าที่ในการบริหารสหกรณ์หรือตัดสินใจใด ๆ เป็นของ ประธานและกรรมการสหกรณ์ ที่ท่านทั้งหลายเลือกไป

หลังจากตอบคำถามไปแล้วหากยังมีข้อสงสัยเพิ่มเติม กรุณาโทรไปคุยกับ สมาชิกสัมพันธ์ของสอ.มอ. ที่เบอร์ 6993 นะครับ :-)


Posted by : นายจริงใจ , Date : 2010-09-21 , Time : 16:49:13 , From IP : 172.29.1.143

ความคิดเห็นที่ : 6


   >>สหกรณ์ก็คือสหกรณ์ที่ให้จะบริการได้เฉพาะสมาชิก

หมายความว่า หอพักทั้งหมดตอนนี้ที่สหกรณ์บริการดำเนินการอยู่ ผู้เข้าพักหรือนักศึกษาทุกคนตอนนี้เป็นสมาชิกสหกรณ์บริการแล้วหรือครับหรือทั้งสองสหกรณ์เลย สมาชิกเยอะมากเลยน่ะครับ อืมๆ





Posted by : bat , Date : 2010-09-21 , Time : 19:18:42 , From IP : 172.31.0.25

ความคิดเห็นที่ : 7


   "ต้องเป็นไปตาม ระเบียบข้อบังคับของสหกรณ์ นั้นคือผู้ให้บริการจองซื้อ ขาย ก็จะต้องเป็นสหกรณ์บริการ สหกรณ์ออมทรัพย์ไม่สามารถดำเนินการเองได้"

ไม่ทราบนักศึกษาเค้าไป จองซื้อ ขาย หอพักนักศึกษาตั้งแต่เมื่อไหร่ ครับ เรากำลังคุยกันเรื่องโครงการบ้านสหกรณ์ ขอความกรุณาอย่าชักใบให้เรือเสีย มีปัญหาแนะนำโทรไปเลยครับ 6993

Posted by : นายจริงใจ , Date : 2010-09-23 , Time : 09:27:16 , From IP : 172.29.1.143

ความคิดเห็นที่ : 8


   >>บริการจองซื้อ ขาย ก็จะต้องเป็นสหกรณ์บริการ ถูกต้องครับ
แต่ไม่ได้บอกว่าต้องเป็นสมาชิกบริการ นิครับ

คนที่จะซื้อจำเป็น ด้วย หรือ ต้องเป็นสมาชิกเท่านั้น
ที่ให้เห็นคือ ตัวอย่าง ไม่ใช่ชักใบให้เรือเสีย

สมมุติ คุณทำบ้านขาย ขายได้แต่สมาชิก แล้วถ้าเลวร้ายสุด สมาชิก
ไม่เอาสักคน คุณจะขายใคร

ผมว่า เอากฎมาคุยมันไม่ใช้เหตุผลที่แท้ จริง น่ะครับ
บอกมาเลยว่า ต้องเป็นสมาชิกทั้งสองอัน เพื่อ กำจัด คนนอกไม่ให้มีสิทธิในการ ซื้อ
แค่นี้ก็จบ


กฎหมายมันอยู่การตีความ สิ่งที่ต้องการคือ ความโปร่งใส ครับ ผมคนหนึ่งที่ ต้องการซื้อโครงการนี้ แต่ การซื้อต้องอยู่บนพื้นฐานของความ ชัดเจน และ โปร่งใส

แค่ ข่าวลือ ซื้อขายที่ดิน แค่นี้ก็ตัดสินใจยากแล้ว ครับ
ซื้อที่ ราคาเท่าไหร่ ยังบอกไม่ได้เลย บอกแค่ว่าได้ใน ราคาถูก
จะถูกหรือแพง บอกตัวเลขมา
สมาชิกตัดสินใจเองได้ ว่าถูกหรือ แพง







Posted by : bat , Date : 2010-09-23 , Time : 11:15:15 , From IP : 172.31.0.25

ความเห็นจาก Social Network : Facebook


สงวนสิทธิ์การแสดงความคิดเห็นสำหรับ สมาชิกเท่านั้น
>>>>> Page loaded: 0.008 seconds. <<<<<